สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา พระบาทสมเด็จพระปรมินทรามาธิบดีศรีสินทรมหาวชิราลงกรณ พระวชิรเกล้าเจ้าอยู่หัว เป็นปีที่ ๔ ในรัชกาลปัจจุบัน พระบาทสมเด็จพระปรมินทรามาธิบดีศรีสินทรมหาวชิราลงกรณ พระวชิรเกล้าเจ้าอยู่หัว มีพระบรมราชโองการโปรดเกล้าฯ ให้ประกาศว่า ซึ่งมาตรา ๒๖ ประกอบกับมาตรา ๓๗ มาตรา ๔๐ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๓ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๗๒ แห่งรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย พ.ศ. ๒๕๓๐ ใช้บังคับมาเป็นเวลานานแล้ว บทบัญญัติบางประการไม่เหมาะสมกับสถานการณ์ปัจจุบัน หรือทรัพย์อันเกี่ยวเนื่องกับอสังหาริมทรัพย์เป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพและเหมาะสมยิ่งขึ้น รวมตลอดทั้งเพื่อ กำหนดหลักเกณฑ์และวิธีการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์หรือทรัพย์อันเกี่ยวเนื่องกับอสังหาริมทรัพย์
ให้ไว้ ณ วันที่ ๒๘ พฤษภาคม พ.ศ. ๒๕๖๒
โดยที่เป็นการสมควรปรับปรุงกฎหมายว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ จึงสมควรปรับปรุงกฎหมายว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์เสียใหม่ เพื่อให้การเวนคืนอสังหาริมทรัพย์
ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. ๒๕๖๒”
เป็นต้นไป
*ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๓๖/ตอนที่ ๓๑ ก/หน้า ๑/๒๘ พฤษภาคม ๒๕๖๒ (a) พระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. ๒๕๓๐ (b) ประกาศคณะรักษาความสงบเรียบร้อยแห่งชาติ ฉบับที่ ๔๔ เรื่อง การแก้ไขเพิ่มเติมกฎหมายว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ ลงวันที่ ๒๔ กุมภาพันธ์ พ.ศ. ๒๕๕๘
“อสังหาริมทรัพย์” หมายความว่า ที่ดิน โรงเรือน สิ่งปลูกสร้าง ไม้ยืนต้น หรือทรัพย์อย่างอื่นอันติดอยู่กับที่และมีลักษณะเป็นการถาวรหรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดินนั้น “เจ้าหน้าที่” หมายความว่า กระทรวง ทบวง กรม องค์การบริหารส่วนท้องถิ่น รัฐวิสาหกิจ หน่วยงานอื่นของรัฐ หรือบุคคลอื่นใดซึ่งกระทำการเพื่อประโยชน์ของรัฐ ซึ่งมีหน้าที่และอำนาจในการเวนคืนหรือควบคุมการเวนคืน “พนักงานเจ้าหน้าที่” หมายความว่า เจ้าหน้าที่และลูกจ้างของเจ้าหน้าที่นั้นซึ่งได้รับมอบหมายให้ปฏิบัติการตามพระราชบัญญัตินี้ “เจ้าของ” หมายความว่า เจ้าของหรือผู้ครอบครองซึ่งอสังหาริมทรัพย์โดยชอบด้วยกฎหมาย “ผู้ว่าราชการจังหวัด” หมายความว่า นายกรัฐมนตรี นายกองค์การบริหารส่วนท้องถิ่น ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร นายกเมืองพัทยา หรือผู้ว่าราชการจังหวัดซึ่งมีอำนาจหน้าที่ตามกฎหมายจัดตั้งองค์กรนั้น “รัฐมนตรี” หมายความว่า รัฐมนตรีผู้รักษาการตามพระราชบัญญัตินี้ หรือความมาตรา ๘ หรือพระราชบัญญัติที่ออกตามมาตรา ๒๘ หรือมาตรา ๓๐
การได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์โดยการเวนคืน
การตราพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดินที่จะเวนคืน
ประโยชน์สาธารณะดังกล่าวรวมถึง ให้หมายความรวมถึงการพัฒนาที่เมือง การส่งเสริม และรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การพัฒนาการเกษตร การปฏิรูปที่ดิน การจัดรูปที่ดิน การอนุรักษ์โบราณสถานและแหล่งทางประวัติศาสตร์ การคุ้มครองทรัพยากรธรรมชาติ และการพัฒนาเขตเศรษฐกิจพิเศษ
วัตถุประสงค์แห่งการเวนคืน
ระยะเวลาการใช้บังคับพระราชกฤษฎีกา
แนวเขตที่ดินที่จะเวนคืนเท่าที่จำเป็น
ระยะเวลาการเริ่มต้นเข้าดำเนินการ
เจ้าหน้าที่รับผิดชอบ
แผนที่แสดงแนวเขตที่ดินที่จะเวนคืน การกำหนดวัตถุประสงค์ตาม (ก) จะกำหนดหลายวัตถุประสงค์ตามความจำเป็นก็ได้ ในกรณีที่มีเหตุจำเป็น จะกำหนดให้มีการเวนคืนที่ดินในวัตถุประสงค์ตาม (ก) ก็ได้ แต่ต้องตราเป็น พระราชกฤษฎีกาเพิ่มเติม และจะต้องกำหนดในวัตถุประสงค์ตาม (ก) ในการจัดทำแผนที่เพื่อกำหนดแนวเขตที่ดินที่จะเวนคืน ให้กรมที่ดินสำรวจแนวเขตที่ดินที่เกี่ยวข้องให้แน่ชัดเท่าที่ดินที่จำเป็นต้องเวนคืน โดยให้เจ้าหน้าที่ได้รับอนุญาตธรรมดาเข้าไปยังที่ดินที่เรียกเก็บภาษีอากรหรือที่ดินที่มีการใช้ประโยชน์ เมื่อมีการตราพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดินที่จะเวนคืน ให้เจ้าหน้าที่แจ้งสำเนาพระกฤษฎีกา จัดสรรปันส่วนค่าเวนคืนที่ต้องชำระตามพระราชบัญญัตินี้และพร้อมกับการเสนอร่างพระราชกฤษฎีกาต่อคณะรัฐมนตรี ทั้งนี้ การดำเนินการดังกล่าวต้องสอดคล้องกับการดำเนินการตามที่กำหนดไว้ในระยะเวลาการใช้บังคับพระราชกฤษฎีกา และให้ถือว่าค่าใช้จ่ายในการดำเนินการดังกล่าวเป็นรายได้ส่วนการบริหารราชการด้วย
หากการดำเนินการตามวรรคหนึ่งไม่แล้วเสร็จและมีได้การเสนอให้มีการตราพระราชกฤษฎีกาขึ้นใหม่ภายในกำหนดเวลา ถ้าเกิดความเสียหายแก่รัฐเป็นจำนวนเท่าใด ให้ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยความรับผิดทางละเมิดของเจ้าหน้าที่ ทั้งนี้ ไม่ตัดอำนาจในการตราพระราชกฤษฎีกาตามมาตรา ๘ ขึ้นใหม่
ที่ทำการของเจ้าหน้าที่
สำนักงานที่ดินจังหวัด สำนักงานที่ดิน สาขา ศาลากลางจังหวัด ที่ว่าการอำเภอ หรือที่อื่นอาจ ที่ทำการขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น หรือที่ทำการขององค์กรของรัฐในท้องที่นั้น ทั้งนี้ เฉพาะในท้องที่ของอสังหาริมทรัพย์นั้นตั้งอยู่
สำนักงานที่ดินจังหวัดและสำนักงานที่ดินอำเภอในท้องที่ซึ่งที่ดินหรือทรัพย์นั้นตั้งอยู่
กรณีดำเนินการไม่แล้วเสร็จในกำหนดดังกล่าว ให้รัฐมนตรีออกกฎกระทรวงขยายระยะเวลาตามวรรคหนึ่งได้ไม่เกินกำหนดครั้งเดียว การขยายระยะเวลาตามวรรคสองให้ทำเป็นประกาศและต้องระบุเหตุผลการขยายระยะเวลาดังกล่าว และให้นำความในมาตรา ๑๑ มาใช้บังคับกับการเผยแพร่ประกาศดังกล่าวด้วยโดยอนุโลม
ในกรณีที่มีเหตุจำเป็นหรือเหตุฉุกเฉินที่ต้องการรังวัดหรือรังวัดในเขต หรือภายในเขตที่ยังไม่ได้รับรังวัดเขต ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการรังวัดต่อไปได้โดยไม่ต้องแจ้งเจ้าของที่ดินในเขต ในการรังวัดตามวรรคหนึ่ง พนักงานเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดจะต้องให้พนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้องกับการรังวัดที่ดินในเขตที่เกี่ยวข้อ
ในกรณีที่มีความจำเป็น ให้เจ้าหน้าที่ขอให้ผู้แทนหน่วยงานของรัฐเข้าร่วมเป็นกรรมการด้วย ผู้บริหารท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องตามวรรคหนึ่ง หมายถึงผู้บริหารท้องถิ่นขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นซึ่งมีอสังหาริมทรัพย์อยู่ในเขตพระราชกฤษฎีกาตามมาตรา ๘ ถ้าในเขตที่ดินหรือเขตควบคุมครอบคลุมพื้นที่ขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นมากกว่าหนึ่งแห่ง เมื่อองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นใดไม่มีผู้บริหารท้องถิ่นหรืออสังหาริมทรัพย์อยู่ในเขตขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ให้ผู้บริหารท้องถิ่นตามวรรคหนึ่ง หมายถึงผู้บริหารท้องถิ่นขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นนั้น ให้มีความในวรรคสามมาใช้บังคับกับกรณีที่ในเขตที่ดินหรือเขตควบคุมท้องที่มีมากกว่าหนึ่งอำเภอโดยอนุโลม
ราคาที่ซื้อขายกันตามปกติในท้องตลาดของที่ดินในพื้นที่นั้นในขณะที่พระราชกฤษฎีกาตามมาตรา ๘
ราคาประเมินทุนทรัพย์ของกรมธนารักษ์ที่กำหนดเพื่อประโยชน์ในการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
ราคาประเมินทุนทรัพย์เพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน
สภาพและที่ตั้งของที่ดินนั้น และ
เหตุและวัตถุประสงค์แห่งการเวนคืน การกำหนดราคาเบื้องต้นตามวรรคหนึ่ง ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดในกฎกระทรวง
ในกรณีที่มีเหตุจำเป็นและคณะกรรมการตามมาตรา ๑๘ ไม่สามารถกำหนดราคาทรัพย์สินเบื้องต้นได้แล้วเสร็จได้ภายในระยะเวลาตามวรรคหนึ่ง ให้เจ้าหน้าที่ขยายระยะเวลาตามวรรคหนึ่งได้ไม่เกินหกสิบวัน โดยให้บันทึกเหตุผลและระบุผู้ที่เกี่ยวข้องไว้ด้วย และให้แจ้งความล่าช้าให้ประชาชนทราบ ณ สถานที่ที่กำหนดไว้ตามมาตรา ๑๗ โดยอนุโลม ในกรณีที่เจ้าหน้าที่กำหนดราคาทรัพย์สินเบื้องต้นได้แล้วเสร็จ ให้เจ้าหน้าที่แจ้งราคาทรัพย์สินเบื้องต้นให้เจ้าของทรัพย์สินทราบโดยเร็วที่สุด รัฐมนตรีย่อมมีอำนาจแต่งตั้งคณะกรรมการเพื่อพิจารณาอุทธรณ์ในกรณีที่เจ้าของทรัพย์สินไม่เห็นด้วยกับราคาทรัพย์สินเบื้องต้นดังกล่าว สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ราคาใหม่ให้เกิดความเป็นธรรมขึ้นก็ได้ ราคา ที่คณะรัฐมนตรีกำหนดดังกล่าวให้ถือว่าเป็นราคา อสังหาริมทรัพย์เบื้องต้นที่คณะกรรมการตามมาตรา ๑๙ กำหนด
ความไม่บรรลุผลมิให้ใช้บังคับ ในกรณีที่ดินแปลงใดที่เจ้าของหรือผู้ครอบครองได้กระทำให้ที่ดินเปลี่ยน สภาพไปจนถึงขนาดซึ่งจะทำให้เกิดความเสียหายหรือไม่เหมาะสมต่อประโยชน์จากที่ดินนั้น ให้ เจ้าของที่ดินหรือผู้ครอบครองที่ดินนั้นเป็นผู้รับผิดชอบในค่าใช้จ่ายที่ได้เกิดขึ้นจากการดำเนินการดังกล่าวได้ ให้เจ้าพนักงานที่ดินกำหนดค่าใช้จ่ายในการดำเนินการออกจากค่าตอบแทน แต่ถ้าไม่มีเงินการดำเนินการดังกล่าว ที่เป็นต้นทุนตามมาตรา ๒๐ ทั้งนี้ ให้ดำเนินการตามเงื่อนไขหรือกำหนดไว้ในกรณีการเปลี่ยนแปลงที่ดินที่เป็น ประโยชน์ร่วมกัน การดำเนินการตามวรรคหนึ่ง วรรคสาม และวรรคสี่ ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่กำหนดในกฎกระทรวง
หากเจ้าของรายต้องการซื้อขายสิ่งทรัพย์ ให้เจ้าหน้าที่ทำหนังสือสัญญาซื้อขายกับเจ้าของรายนั้นในราคาที่คณะกรรมการกำหนดกำกับตามเหตุ และให้เจ้าของรายนั้นชำระเงินร้อยละสิบในวันทำสัญญาซื้อขาย ทั้งนี้ ให้ออกใบสำคัญโอนกรรมสิทธิ์ในสิ่งทรัพย์ดังกล่าวนั้นต่อเจ้าของราย
ในกรณีที่เจ้าของรายต้องการซื้อขายตามมาตรา ๒๕ ให้เพิ่มเงินค่าคนเดินอีกหนึ่งร้อยละสองของราคาสิ่งทรัพย์ที่ยังค้างชำระที่คณะกรรมการตามมาตรา ๑๔ กำหนด การขายเงินค่าคนเดินเหล่านี้สำหรับที่ดิน โรงเรือน สิ่งปลูกสร้าง หรือสิ่งทรัพย์อื่น ไม่คิดสิทธิในการธุรกิจเฉพาะพระราชบัญญัตินี้
ในระหว่างที่ยังมีใช้บังคับพระราชบัญญัติเกี่ยวกับสิ่งทรัพย์ตามมาตรา ๘ หรือจนกว่าจะมีพระราชกฤษฎีกาตามมาตรา ๘ ยังมีผลใช้บังคับ ถ้ามีเจ้าของรายที่เป็นผู้ที่เกี่ยวข้องที่ไม่ยอมรับ จะเป็นอุปสรรคในการพัฒนาที่ดินหรือสิ่งทรัพย์เพื่อประโยชน์ของรัฐหรือส่วนสำคัญอื่นที่จำเป็นให้ดำเนินการของรัฐตามรัฐธรรมนูญประกาศการบังคับครอบครองและใช้สิ่งทรัพย์นั้นก่อนการแยกแยะและการชำระเงินค่าทดแทนหรือการจัดการอื่นใดเกี่ยวกับสิ่งทรัพย์นั้น เมื่อมีข้อบังคับกำหนดให้ ประกาศการบังคับครอบครองของรัฐต้องแจ้งให้เจ้าของรายทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่าสิบห้าวันก่อนการดำเนินการบังคับครอบครอง และให้เจ้าหน้าที่ดำเนินการบันทึกการบังคับครอบครองนั้นไว้ในทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน เมื่อเจ้าของรายได้รับการแจ้งการบังคับครอบครองตามวรรคหนึ่งแล้ว ก่อนเข้า ครอบครองสิ่งทรัพย์นั้น ให้เจ้าหน้าที่ดำเนินการตรวจสอบและประเมินราคาสิ่งทรัพย์นั้นเพื่อกำหนดค่าทดแทนที่เหมาะสม และให้เจ้าของรายมีสิทธิได้รับค่าทดแทนดังกล่าวในอัตราที่เหมาะสมตามที่คณะกรรมการกำหนดกำกับตามเหตุ ในกรณีที่เจ้าของรายไม่ยอมรับค่าทดแทนที่กำหนด ให้เจ้าหน้าที่ดำเนินการบันทึกการบังคับครอบครองนั้นไว้ในทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน และให้เจ้าหน้าที่ดำเนินการบังคับครอบครองสิ่งทรัพย์นั้นต่อไป ให้อสังหาริมทรัพย์ในระยะเวลาตามข้อกำหนดดังกล่าวถ้าเจ้าของไม่ดำเนินการภายในเวลาที่กำหนด ให้เจ้าหน้าที่มีอำนาจดำเนินการเช่นว่านั้นได้เอง โดยให้เจ้าของเป็นผู้เสียค่าใช้จ่าย ในการเข้าครอบครองตามกรณีครรลอง ถ้ามีความเสียหายเกิดขึ้นเป็นพิเศษเนื่องจากการเข้าครอบครองหรือใช้ประโยชน์ของเจ้าพนักงาน ให้เจ้าหน้าที่ชดใช้เงินค่าแทนที่สำหรับความเสียหายส่วนที่เพิ่มขึ้นตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดในกฎหมาย ในกรณีที่มีการครอบครองหรือใช้ประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ของเอกชนตามพระราชบัญญัตินี้ จะกำหนดบัญชีรายละเอียดทรัพย์สินตามมาตรา ๒๙ และพระราชกฤษฎีกาตามมาตรา ๓๐ แล้วกำหนดให้เจ้าของทรัพย์ที่อยู่ในบัญชีรายละเอียดทรัพย์สินตามมาตรา ๒๙ และให้ถือการทำสัญญาขายดังกล่าวเป็นการขายของอสังหาริมทรัพย์ตามมาตรา ๔๕
วัตถุประสงค์แห่งการเวนคืน
รายละเอียดการใช้ให้คืนหรืออสังหาริมทรัพย์
เจ้าพนักงานอื่น
รายละเอียดเกี่ยวกับที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ที่ต้องเวนคืน
แผนที่แสดงเขตที่ดินที่เป็นอสังหาริมทรัพย์
แผนแม่บทแสดงเขตที่ดินที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ ในพระราชบัญญัตินี้ให้ถือว่าการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกเวนคืนตามมาตรา ๒๙ เป็นการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกเวนคืนตามมาตรา ๔๕
ถ้าเจ้าของที่ดินที่ถูกเวนคืน แต่ผลแห่งการเวนคืนตามวรรคหนึ่ง ทำให้โรงเรือน สิ่งปลูกสร้าง หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นที่อยู่บนที่ดินส่วนที่เหลือไม่สามารถอยู่อาศัย หรือใช้ประโยชน์ตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งอยู่เดิมได้ หรือความคงทนถาวรอยู่ต่อไปภายหลังการเวนคืนไม่เหมาะสม เจ้าของที่ดินที่ถูกเวนคืนจะขอให้เจ้าหน้าที่เวนคืนโรงเรือน สิ่งปลูกสร้าง หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นดังกล่าวได้ ภายในกำหนดวันนัดตามที่เจ้าหน้าที่เวนคืนแจ้งให้ทราบ การพิจารณาคำร้องขอให้เวนคืนสิ่งปลูกสร้างตามความในวรรคหนึ่งหรือวรรคสอง ให้คำนึงถึงผลดีของการใช้จ่ายงบประมาณแผ่นดิน ความจำเป็นของการใช้ที่ดินเพื่อการเวนคืนตามวัตถุประสงค์ของโครงการ และความปลอดภัยของผู้ใช้อาคาร เพื่อให้เกิดความเป็นธรรมแก่เจ้าของด้วยโดยให้คำนึงตามมาตรา ๓๗ วรรคสอง และมาตรา ๕๐ มาใช้บังคับกับการซื้อขายตกลงตัวด้วยโดยอนุโลม โรงเรือน สิ่งปลูกสร้าง หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นที่เวนคืนตามวรรคหนึ่ง หรือที่ต้องตามวรรคสอง เจ้าหน้าที่มีอำนาจรื้อถอนหรือดำเนินการไปใช้ประโยชน์ได้ตามที่เห็นสมควรแม้จะไม่อยู่ในวัตถุประสงค์แห่งการเวนคืนก็ตาม ให้เจ้าหน้าที่พิจารณาดำเนินการตามความในวรรคหนึ่งหรือวรรคสองโดยวิธีการซื้อขาย มาใช้บังคับกับการซื้อขายวรรคสองโดยอนุโลม
ความในวรรคหนึ่งมิให้ใช้บังคับกับกรณีที่ที่ดินส่วนที่เหลืออยู่นั้นติดต่อไปกับที่ดินกับที่ดินแปลงอื่นของเจ้าของเดียวกัน และเมื่อรวมกันแล้วที่ดินแปลงดังกล่าวทำให้ไม่มีลักษณะอย่างหนึ่งอย่างใดตามวรรคหนึ่ง ในการซื้อคืนตามวรรคหนึ่ง ให้เจ้าหน้าที่ซื้อโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่นรวมทั้งที่ดินที่มีสิ่งปลูกสร้างนั้นตั้งอยู่กับทรัพย์สินอื่นตามมาตรา ๓๗ หรือพระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ในกรณีความจำเป็นของการเวนคืนตามวัตถุประสงค์ของโครงการ ให้เจ้าหน้าที่พิจารณาดำเนินการตามความในวรรคหนึ่งหรือวรรคสองโดยวิธีการซื้อขาย มาใช้บังคับกับการซื้อขายวรรคสองโดยอนุโลม
ที่ดินซึ่งขอขยายเขตที่ดินหรือเวนคืนแทนการจ่ายเงินค่าทดแทน ต้องเป็นที่ดินที่เจ้าของคนเดียวหรือหลายคนมีกรรมสิทธิ์และไม่ขอขายสิทธิในที่ดินให้แก่รัฐหรือหน่วยงานของรัฐตามมาตรา ๑๒ และต้องไม่ขัดต่อกฎหมายว่าด้วยการผังเมืองหรือกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง ในการดำเนินการตามวรรคหนึ่ง เจ้าหน้าที่จะต้องแจ้งให้เจ้าของที่ดินที่ถูกเวนคืนทราบถึงเหตุผลและความจำเป็นในการขยายเขตที่ดินหรือเวนคืนแทนการจ่ายเงินค่าทดแทน และต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดินที่ถูกเวนคืนเป็นหนังสือ ในการดำเนินการตามวรรคสาม หากที่ดินที่ขอขยายเขตหรือเวนคืนแทนการจ่ายเงินค่าทดแทนมีเจ้าของหลายคน เจ้าหน้าที่จะต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดินทุกคน ในการดำเนินการตามมาตรา ๑๒ ให้เจ้าหน้าที่แจ้งเจ้าหน้าที่ที่ตรวจสอบข้อร้องตามวรรคหนึ่งและสอบถามความยินยอมของเจ้าของและเจ้าหน้าที่เสนอความเห็นต่อเจ้าหน้าที่เพื่อพิจารณาด้วย การดำเนินการเวนคืนที่ดินเพิ่มเติมตามวรรคหนึ่ง ให้กระทำเท่าที่จำเป็นและเพียงพอให้เจ้าของสามารถอยู่อาศัย ประกอบการทำมาหาเลี้ยงชีพ หรือทำประโยชน์ในที่ดินได้ ทั้งนี้ ต้องไม่เกินกว่าที่เจ้าของที่ดินที่ถูกเวนคืนจะได้รับความยินยอม
เงินค่าทดแทน
เงินค่าทดแทนดังกล่าวให้คำนวณจากราคาที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และอสังหาริมทรัพย์อื่นที่ตั้งอยู่บนที่ดิน ให้ประเมินด้วยหลักเกณฑ์ ค่าใช้จ่ายหรือสิ่งปลูกสร้างที่เกี่ยวข้องกับการเวนคืน ``` ในการเวนคืนที่ดิน ถ้าเจ้าของประสงค์จะให้เวนคืนโรงเรือน สิ่งปลูกสร้าง และอสังหาริมทรัพย์อื่นอันติดอยู่กับที่ดินด้วย ให้เจ้าหน้าที่ดำเนินการตามความประสงค์ของเจ้าของ
หลักเกณฑ์และวิธีการกำหนดค่ารื้อถอน ค่าขนย้าย ค่าเสียหาย หรือค่าใช้จ่ายอื่นอันเกิดจากการเวนคืนโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้าง หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นอันติดอยู่กับที่ดิน คณะกรรมการใช้อสังหาริมทรัพย์ และค่าเสียหายอันเกิดจากการที่เจ้าของต้องออกจากที่ดินที่เวนคืนตามมาตรา ๓๗ ให้เป็นไปตามที่กำหนดในกฎกระทรวง การกำหนดเงินค่าทดแทนให้เป็นพระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. ๒๕๔๒ วรรคสอง และมาตรา ๓๙ จะส่งเสริมผู้เสียหาย การจ่ายเงินค่าทดแทนให้เหมาะสมกับหลักเกณฑ์ตามมาตรา ๓๗ บังคับโดยอนุโลม แต่ต้องไม่เกินจำนวนเงินค่าทดแทนที่กำหนดไว้ในพระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์กับเจ้าของที่ดินที่มีคุณสมบัติตามพระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์
``` - ๑๔ -
เจ้าของต้นไม้บนต้นที่ขึ้นอยู่ในที่ดินในวันที่ใช้บังคับพระราชบัญญัตินี้จะคืน อสังหาริมทรัพย์พระราชกฤษฎีกาตามมาตรา ๓๕
ผู้เช่าหรือผู้เช่าช่วงที่ดิน โรงเรือน หรือสิ่งปลูกสร้างอื่นในที่ดินที่ต้องคืน อสังหาริมทรัพย์
บุคคลผู้มีสิทธิในการใช้ทาง วางท่อทิ้ง ท่อระบายน้ำ สายไฟฟ้า หรือสิ่งอื่นซึ่ง คล้ายกันผ่านที่ดินที่ต้องเวนคืนตามมาตรา ๑๓๕ หรือมาตรา ๑๓๕ แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง และพาณิชย์
เจ้าของหรือบุคคลใดที่ต้องอยู่อาศัยหรือประกอบการค้าหรือการงานอันชอบ ด้วยกฎหมายในอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องเวนคืน และได้รับความเสียหายเนื่องจากการเวนคืน อสังหาริมทรัพย์นั้น
หากมีหลักฐานเป็นหนังสือหรือแม้ไม่มีหลักฐานเป็นหนังสือแต่ปรากฏข้อเท็จจริงว่ามีผู้เช่าที่ดินหรือ อสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวจริง ให้เจ้าหน้าที่จ่ายเงินทดแทนให้แก่ผู้เช่าหรือผู้เช่าช่วงแต่ละรายเป็นค่า ขนย้าย และค่าเสียหายอื่นที่ต้องออกจากอสังหาริมทรัพย์ แต่สำหรับผู้เช่าหรือผู้เช่าช่วงที่ไม่มีหลักฐาน เป็นหนังสือให้จ่ายให้เฉพาะค่าขนย้าย ในกรณีที่มีการตกแต่งและผู้เช่าหรือผู้เช่าช่วงเป็นผู้ลงทุนหรือสร้างอสังหาริมทรัพย์ หรือส่วนหนึ่งส่วนใดของอสังหาริมทรัพย์ หรือโรงเรือน หรือสิ่งปลูกสร้างอื่นในที่ดินที่ต้องเวนคืน และการตกแต่งหรือการก่อสร้างดังกล่าวเป็นการที่ผู้เช่าหรือผู้เช่าช่วงได้ลงทุนทำเอง โดยตกลงกัน กับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นไว้ก่อนแล้วว่าจะต้องได้รับค่าทดแทนสำหรับการตกแต่งหรือการก่อสร้าง ดังกล่าวในลักษณะใดบ้าง ทั้งนี้ ให้เจ้าหน้าที่จ่ายเงินทดแทนให้แก่ผู้เช่าหรือผู้เช่าช่วงตามที่ได้ตกลง กันไว้ด้วย ในกรณีที่หัวข้อโรงเรือน สิ่งปลูกสร้าง หรืออสังหาริมทรัพย์ที่ต้องเวนคืนที่ดิน มีสัญญา กำหนดให้กรรมสิทธิ์ในโรงเรือน สิ่งปลูกสร้าง หรืออสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่บนที่ดินนั้นตกเป็น กรรมสิทธิ์ของเจ้าของที่ดินเมื่อครบระยะเวลาการเช่าตาม ให้เจ้าของที่ดินมีสิทธิได้รับเงินทดแทน สำหรับโรงเรือน สิ่งปลูกสร้าง หรืออสังหาริมทรัพย์ที่ผู้เช่าหรือผู้เช่าช่วงเป็นผู้ลงทุน โดยผู้เช่าหรือผู้เช่าช่วงได้รับ ค่าเสียหายไปแล้วในการให้เช่าโรงเรือน สิ่งปลูกสร้าง หรืออสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวนั้น โดย คำนวณตามส่วนของระยะเวลาที่เหลืออยู่ ค่าบำรุงรักษา และค่าเสียหายอื่น สำหรับค่าเสียหายอื่นให้ ใช้ดุลพินิจให้คำนวณจากหลักฐานที่แสดงให้เห็นความเสียหายที่เกิดขึ้นจริง ความในวรรคหนึ่ง วรรคสอง และวรรคสาม ให้ใช้บังคับกับกรณีที่ได้จัดให้เอา วันที่พระราชบัญญัตินี้มีผลใช้บังคับมาตรา ๗ หรือพระราชบัญญัตินี้มีผลใช้บังคับมาตราอื่น หรือได้ ทำสัญญาเช่าหรือโดยได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดิน โรงเรือน หรือสิ่งปลูกสร้างอื่นในที่ดินที่ต้อง ครอบครองที่ดิน โรงเรือน หรือสิ่งปลูกสร้างอื่นในที่ดินนั้น หรือไม่มีหลักฐานการทำสัญญาเช่าหรือการยินยอมจากเจ้าของที่ดิน โรงเรือน หรือสิ่ง ปลูกสร้างอื่นในที่ดินนั้นไม่ได้หมายความว่าผู้เช่าหรือผู้เช่าช่วงจะมีสิทธิได้รับเงินทดแทน และในกรณีที่ เจ้าของที่ดิน โรงเรือน หรือสิ่งปลูกสร้างอื่นในที่ดินที่ต้องเวนคืนได้ตกลงกับผู้เช่าหรือผู้เช่าช่วงไว้ก่อน วางทรัพย์ แล้วแต่กรณี ให้บังคับการที่ได้มีสัญญาดังกล่าวด้วย ```
ในกรณีที่ผู้มีสิทธิได้รับเงินค่าทดแทน โดยสิทธิการรับเงินค่าทดแทนนั้นให้แก่ผู้รับโอน ผู้ครอบครอง ผู้รับมรดก หรือผู้ได้รับประโยชน์จากทรัพย์สินนั้น ให้เจ้าหน้าที่จ่ายเงินค่าทดแทนให้แก่ผู้มีสิทธิได้รับเงินค่าทดแทนโดยตรง
ในกรณีที่เจ้าของมิได้รับเอาทรัพย์สินคืนภายในกำหนด แล้วค่าครองชีพ ภายในกำหนดนั้นเจ้าหน้าที่อาจร้องขอศาลยุติธรรม ให้ทรัพย์สินหรือเงินสุทธินั้นตกเป็นของแผ่นดิน และให้นำความในมาตรา ๔๐ วรรคสอง มาใช้บังคับกับทรัพย์สินดังกล่าวโดยอนุโลม
การพิจารณาอุทธรณ์ตามวรรคหนึ่ง ให้รัฐมนตรีแต่งตั้งคณะกรรมการอุทธรณ์ประกอบด้วยผู้แทนส่วนราชการที่เกี่ยวข้อง ผู้แทนองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น และผู้ทรงคุณวุฒิซึ่งมิใช่ข้าราชการหรือพนักงานของรัฐ จำนวนไม่น้อยกว่าห้าคน เป็นผู้พิจารณาและเสนอความเห็นต่อรัฐมนตรีภายในหนึ่งร้อยยี่สิบวันนับแต่วันที่ได้รับเรื่องร้องเรียน และให้รัฐมนตรีมีคำวินิจฉัยภายในสามสิบวันนับแต่วันที่ได้รับความเห็นจากคณะกรรมการอุทธรณ์ ในกรณีที่รัฐมนตรีวินิจฉัย คณะกรรมการให้ความเห็นไม่สามารถดำเนินการให้แล้วเสร็จภายในกำหนดระยะเวลาตามวรรคสอง ให้รัฐมนตรีมีอำนาจขยายระยะเวลาได้อีกไม่เกินสองเดือนและแจ้งเหตุผลต่อรัฐมนตรีและคณะกรรมการอุทธรณ์ สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ให้ขยายครั้งเดียวหรือหลายครั้งก็ได้เมื่อรวมเวลาที่ขยายแล้วต้องไม่เกินหนึ่งร้อยแปดสิบวันนับแต่วันสิ้นกำหนดระยะเวลาตามวรรคสอง ในการดำเนินการตามวรรคสอง รัฐมนตรีย่อมจะแจ้งกำหนดระยะเวลาการปฏิบัติงานของพนักงานเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องในแต่ละขั้นตอนก็ได้
ในกรณีที่รัฐมนตรีหรือคณะรัฐมนตรีจะให้จ่ายเงินค่าทดแทนเพิ่มเติม ให้เจ้าของมีสิทธิได้รับค่ายับเยินอัตราสูงสุดของค่ายับเยินที่ปรากฏในท้องตลาดประจำของสภาอุตสาหกรรมในจำนวนเงินที่เพิ่มขึ้น ทั้งนี้ นับแต่วันที่จ่ายเงินค่าทดแทนตามมาตรา ๓๙ วรรคสอง หรือวันที่พิจารณาเงินค่าทดแทนตามมาตรา ๓๙ วรรคสอง จนถึงวันที่จ่ายเงินค่าทดแทนเพิ่มเติม ในกรณีที่ยังไม่มีการจ่ายเงินค่าทดแทนเพิ่มเติมตามวรรคหนึ่ง ให้เจ้าของมีสิทธิได้รับเงินค่าทดแทนในอัตราสูงสุดของค่ายับเยินที่ปรากฏในท้องตลาดประจำของสภาอุตสาหกรรมในจำนวนเงินที่เพิ่มขึ้น คณะรัฐมนตรีต้องจัดตั้งคณะกรรมการสอบ ถ้ากำหนดให้คณะกรรมการพิจารณาคุณธรรมจริยธรรมเป็นผู้พิจารณา ให้คณะกรรมการพิจารณาคุณธรรมจริยธรรมมีอำนาจหน้าที่ตามที่กำหนดในมาตรา ๔๕ วรรคสอง เมื่อเจ้าของไม่ใช้สิทธิตามวรรคหนึ่งหรือวรรคสองภายในกำหนดเวลาตามมาตรา ๔๕ วรรคสอง เมื่อเจ้าของไม่ใช้สิทธิตามวรรคหนึ่งหรือวรรคสองภายในกำหนดเวลาตามมาตรา ๔๕ วรรคสอง เมื่อเจ้าของไม่ใช้สิทธิตามวรรคหนึ่งหรือวรรคสองภายในกำหนดเวลาตามมาตรา ๔๕ วรรคสอง
การใช้ประโยชน์ในที่ดินที่ได้จากการเวนคืน
ในกรณีเป็นการเวนคืนเพื่อประโยชน์ในการสร้างทาง ทางรถไฟ คลอง หรือกิจการสาธารณประโยชน์อื่นที่ต้องใช้ที่ดินเป็นการเฉพาะแห่งใดแห่งหนึ่ง การดำเนินการโครงการในลักษณะดังกล่าวต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้และต้องไม่ขัดต่อวัตถุประสงค์แห่งกฎหมายนี้
การขอคืนตามวรรคหนึ่ง เจ้าของเดิมหรือทายาทต้องยื่นคำร้องต่อเจ้าหน้าที่ภายในสามปีนับแต่วันที่กำหนดตามมาตรา ๔๕ และแสดงหลักฐานที่จำเป็นในการขอคืน ในกรณีที่เจ้าของเดิมหรือทายาทมิได้แสดงความจำนงขอคืนที่ดินดังกล่าวภายในกำหนดเวลา ให้ถือว่าเจ้าของเดิมหรือทายาทสละสิทธิในที่ดินนั้น ในกรณีที่มีข้อพิพาทเกี่ยวกับการขอคืนที่ดิน ให้ถือคำวินิจฉัยของคณะกรรมการเป็นที่สุด ในกรณีที่เจ้าของเดิมหรือทายาทมิได้ชำระเงินในส่วนเดียวกันกับที่ดินที่ขอคืนภายในกำหนดเวลา ให้ถือว่าเจ้าของเดิมหรือทายาทสละสิทธิในที่ดินนั้น
ในกรณีมีเหตุจำเป็นรัฐบาลอาจขยายระยะเวลาการพิจารณาของคณะกรรมการชี้ขาดออกไปได้ไม่เกินหกสิบวัน และให้เจ้าหน้าที่แจ้งให้ผู้ยื่นคำร้องของการขยายระยะเวลาด้วย ในกรณีต้องจัดสรรที่ดินให้แก่เจ้าของเดิมหรือทายาท ให้เจ้าหน้าที่แจ้งให้เจ้าของเดิมหรือทายาททราบถึงจำนวนเงินค่าทดแทนพร้อมด้วยค่าใช้จ่ายที่ต้องเสียและให้เจ้าของเดิม สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา หรือทายาททำหนังสือขอรับโอนที่ดินและแจ้งให้เจ้าหน้าที่ที่ทราบก่อนล่วงหน้าไม่น้อยกว่าสิบห้าวัน แต่ต้องไม่ทำการหนึ่งร้อยยกปล่อยปละวันดังกล่าวที่ได้รับแจ้งจากเจ้าหน้าที่ แต่ในการสมัครมูลจำเป็นบางกรณี หรือทายาทขอขยายระยะเวลาดังกล่าววันต่อไปอีกได้ แต่ต้องแจ้งให้เจ้าหน้าที่ที่ทราบก่อนครบกำหนดเวลาและเมื่อรวมระยะเวลาที่ขยายแล้วต้องไม่เกินสามร้อยหกสิบวัน การโอนที่ดินที่ไม่เข้าข่ายดังที่ระบุไว้หรือทายาทให้ทรัพย์ตกได้เมื่อเจ้าหน้าที่ได้รับแจ้งการขอรับโอนดังกล่าวแล้ว ให้เจ้าหน้าที่ดำเนินการโอนที่ดินให้แก่ทายาทตามหลักเกณฑ์และวิธีการตามที่กำหนดในระเบียบของคณะกรรมการที่ดิน และให้การโอนทรัพย์สินดังกล่าวเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดในประมวลกฎหมายที่ดิน ทั้งนี้ ในกรณีที่ต้องโอนที่ดินให้แก่ทายาทที่สัญชาติไทย ให้ถือว่าเจ้าของเดิมดำเนินการตามกฎหมายด้วยทรัพย์หลุด เจ้าของเดิมหรือทายาทผู้ใดไม่ไปรับโอนพร้อมทั้งชำระคืนเงินค่าแทนและดอกเบี้ยตามวันเวลาที่กำหนดหรือไม่แจ้งกำหนดวันขอรับโอนตามวรรคสาม ให้ถือว่าเจ้าของเดิมหรือทายาทสละสิทธิที่จะขอคืนที่ดินนั้น
อสังหาริมทรัพย์ที่เจ้าหน้าที่ดำเนินการซื้อขายตามความในวรรคหนึ่ง ให้ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าหน้าที่หรือราชการส่วนท้องถิ่น แล้วแต่กรณี และให้เจ้าหน้าที่ดำเนินการจดทะเบียนสิทธิหรือทำหนังสือรับรองการซื้อขายนั้น และเก็บเอกสารไว้เป็นหลักฐาน
ในกรณีที่เจ้าของยินยอมขายอสังหาริมทรัพย์ในราคาที่ไม่สูงกว่าราคากลางตามวรรคหนึ่ง ให้เจ้าหน้าที่ดำเนินการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์นั้นและดำเนินการโดยส่งอสังหาริมทรัพย์นั้นมาเป็นของเจ้าหน้าที่หรือราชการ ให้ถือความในมาตรา ๒๗ มาใช้บังคับกับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ตามวรรคสองด้วยโดยอนุโลม
ในกรณีตามวรรคหนึ่งเจ้าหน้าที่ต้องเสนอราคาของอสังหาริมทรัพย์ที่สูงกว่าราคากลางเกินร้อยละสองแต่ไม่เกินร้อยละห้าของราคากลาง และเจ้าหน้าที่เห็นว่ามีความจำเป็นหรือประโยชน์ของเจ้าหน้าที่ การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์นั้นให้เป็นไปตามระเบียบและหลักเกณฑ์ที่กำหนดในกฎกระทรวง การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับอนุมัติจากรัฐมนตรีตามวรรคสองหรือวรรคสามต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์และวิธีการตามระเบียบกฎหมายที่เกี่ยวข้อง และได้รับการรับรองจากรัฐมนตรีโดยให้ดำเนินการตามที่กำหนดในประมวลรัษฎากร
การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
เพื่อประโยชน์ในการดำเนินการตามประมวลกฎหมายที่ดิน ให้ถือหนังสือแจ้งการได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์หรือการโอนหรือออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดิน
หากผลการสอบสวนตามวรรคหนึ่งไม่ปรากฏว่าผู้ใดเป็นผู้มีสิทธิในที่ดินนั้น ให้คณะกรรมการตามวรรคหนึ่งรายงานสิ่งที่ตรวจสอบและให้ข้อเสนอแนะต่อคณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติ และให้ประกาศเพื่อให้ผู้มีส่วนได้เสียมีโอกาสคัดค้านเป็นเวลาเก้าสิบวัน ณ สถานที่ตามมาตรา ๑๓ หากไม่มีผู้คัดค้านภายในระยะเวลาที่กำหนด ให้ถือว่าความในมาตรา ๙ (๓) และวรรคสอง มาใช้บังคับโดยอนุโลม ในกรณีที่อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในที่ดินซึ่งรัฐ ทุกฝ่ายมีผู้ครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมายให้คณะกรรมการตามวรรคหนึ่งรายงานสิ่งที่ตรวจสอบและให้ข้อเสนอแนะต่อคณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติ หากปรากฏว่าผู้ครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมาย ให้คณะกรรมการตามมาตรา ๑๔ กำหนดจำนวนที่ดิน เป็นค่าไม่เกินหนึ่งแสนห้าหมื่นบาท ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมให้แก่ผู้ครอบครองที่ดินดังกล่าวต่อไป แต่ต้องไม่สูงกว่าราคาที่กำหนดตามมาตรา ๒๐
บทเฉพาะกาล
การดำเนินการแสดงสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ตามพระราชบัญญัติตามวรรคหนึ่งที่ได้ดำเนินการไปแล้วก่อนวันที่พระราชบัญญัตินี้ใช้บังคับ ให้เป็นอันใช้ได้ สามารถดำเนินการต่อไปให้ดำเนินการตามพระราชบัญญัตินี้
การดำเนินการตามระเบียบที่ออกตามพระราชบัญญัติว่าด้วยการเคลื่อนย้ายทรัพย์ พ.ศ. ๒๕๓๓ ที่ได้ดำเนินการไปแล้วก่อนวันที่พระราชบัญญัตินี้ใช้บังคับ ให้เป็นอันใช้ได้ ให้ผู้มีส่วนเกี่ยวข้องดำเนินการต่อไปได้ ไม่ต้องดำเนินการใหม่ตามพระราชบัญญัตินี้
ผู้รับสนองพระบรมราชโองการ พลเอก ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี ``` หมายเหตุ :- เหตุผลในการประกาศใช้พระราชบัญญัติฉบับนี้ คือ โดยที่รัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้การบำรุงและสงวนรักษาทรัพยากรธรรมชาติซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญต่อการดำรงชีพเป็นสาระสำคัญในการป้องกันประเทศ การเสริมสร้างทรัพยากรธรรมชาติ หรือเพื่อประโยชน์สาธารณะอย่างอื่น รวมตลอดทั้งเพื่อบำรุงรักษาทรัพยากรที่เป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินให้คงความเป็นธรรมชาติของสิ่งแวดล้อมอันดีสำหรับชีวิตมนุษย์ ในกรณีที่หน่วยงานของรัฐไม่ใช้สิทธิในทรัพยากรตามวัตถุประสงค์ดังกล่าว อาจทำให้เกิดการสูญเสียทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมที่สำคัญของประเทศไปโดยไม่อาจนำกลับคืนมาได้อีก ดังนั้นเพื่อให้เกิดผลดีต่อประเทศโดยรวมและประชาชน การกำหนดให้มีการจัดเก็บค่าตอบแทนในกรณีเช่นว่านี้จึงเป็นการสมควรอย่างยิ่ง ซึ่งพระราชบัญญัติการจัดเก็บค่าตอบแทนทรัพยากรธรรมชาติ พ.ศ. ๒๕๔๐ ที่ใช้อยู่ในปัจจุบันยังมีบางส่วนที่ขาดความครอบคลุม จึงจำเป็นต้องตราพระราชบัญญัตินี้ ``` พิจารณา/รับมอบ/จัดทำ ๓๐ พฤษภาคม ๒๕๖๒ พิจารณา/ตรวจ ๔ มิถุนายน ๒๕๖๒